Membangun di area langganan banjir

Merenovasi rumah di Lokasi biasa / langganan banjir ?

Ilustrasi, foto dari internet

Ilustrasi, foto dari internet

Oleh karena itu coba kita akan bahas bagaimana teknis2 terbaiknya agar tetep nyaman, awet, aman.

Lokasi yang biasanya langganan banjir umumnya perumahan, perumahan yg dulu ex lahannya Rawa/ daratan rendah. Contoh pinggir sungai, ex. Sawah.

Mungkin banyak yg bertanya, Kenapa pengembang/developer bangun rumah di area area tersebut... salah satu Pastinya terkait bisnis/ cost modal. Developer pasti membeli lahan yang murah tp lokasi cukup strategis.

Kembali lagi tentang membangun/ Renovasi rumah di lokasi langganan banjir, Tentunya membangun di Lokasi yg langganan banjir tidak jauh dr pemilihan material yg tahan Air. Atau mungkin menyiasati material agr tdk kena air agar lebih tahap lama.

Kita lihat beberapa tips membangun rumah di lahan yang rentan banjir:

. Pondasi/ struktur bawah, struktur ini ada tapak kakinya sebuah bangunan oleh karena itu harus  kuat dan tempat berdirinya harus kuat(tanah keras). Karena biasa terendam air/ daerah rawa umumnya. Kalau dalam ilmu sipil konstruksi Seharusnya dalam hal ini harus tetap tes tanah. Dengan nilai berapa nilai kelembabannya. Tp kita biasa pengalaman dilapangan tanah yg lembek dikasih cerucuk  bambu/ Dolken agar kekerasan tanah bertambah. Biasanya 1 titik tapak pondasi 8 sampai 10 batang.

Image pondasi cerucuk PO

. Dinding / struktur  badan, dinding meliputi struktur kolom /tiang, bata/hebel, plester Aci, dan finishing standart pengecatan. Karena di area banjir usahakan semua tahan Air kalau besi jika terlalu sering makan akan korosi/ karat maka usahakan penutup/ pengecoran sebaik mungkin dari perbandingan campurannya, proses pengadilannya dan begisting saat di cornya. 

. Ketinggian (Elevation) cara paling tepat untuk membangun rumah tahan banjir adalah membangun di atas ketinggian air banjir. Contohnya adalah rumah panggung tradisional.

Kita bisa bangun rumah dengan platform yang ditinggikan seperti rumah pantai dengan beton. Meski begitu, biasanya tempat parkir di bawah rumah harus dikorbankan jika terjadi banjir.

. Dinding tahan air, teknik umum untuk melindungi rumah dari air banjir adalah membangun dinding yang kokoh dan tahan air. Dinding perimeter dengan pagar tahan air bisa menjadi inspirasi. Kita juga bisa membuat tanggul kecil dengan dinding dalam lanskap, lalu menjaga air menjauhi bangunan, atau membiarkan banjir terpusat di taman untuk melindungi rumah.

. Bahan yang cocok, Sebaiknyaindari penggunaan bahan seperti kayu karena akan basah dan mudah rusak saat basah. Jangan gunakan jendela dan pintu dari kayu.

Lantai bisa dibuat dari jenis yang tertutup, artinya tidak akan menyerap air. Lantai beton bisa jadi pilihan terbaik untuk menghindari masalah banjir.

Klik juga 

https://www.wk1arsitek.com/2021/06/bangunan-4-lantai-jl-danau-limboto.html?m=1

Itulah Diatas tips membangun rumah Diatas lahan sering banjir.. semoga bermanfaat.

Sutikno

Sumber Referensi: haibunda.com

Membangun dengan Metode Modern Struktur baja(UNP 100)

Bangunan peruntukan utama Rumah Marbot musholla, yg dibawahnya untuk gudang

Membangun Metode modern menggunakan baja UNP 100. Konsep rumah marbot hemat biaya dengan modul ukuran multiplek agar tdk banyak pekerjaan/proses potong sambung.

Design bangunan awalnya konsep semi permanen karena pertimbangan( posisi yang ada di depan bangunan Utama baiknya rapi, kekuatan karena lokasi tempat banjir biar Kuat) dr team pelaksana akhirnya diputuskan bangunan yg bawah Lt. Dasar permanen. Dan bangunan Lt. 2 tetep semi permanen ber bahan rangka Baja/besi ditutup GRC.

Komplitnya bangunan ini adanya sebuah dapur mungil ukuran 2 x 2m yg fungsinya mendukung kegiatan kalau ada acara/event di Musholla. Khususnya keseharian marbot itu sendiri pastinya .

design 

Konsep modern terlihat dr material  dan model Tangga terbuat dari baja UNP, plat Borders dari rangka siku. kisi-kisi holo 4x2 yg disusun rapi menjadi kamuflase menara pengeras musholla tersebut.

photo real

Bangunan ini di Konsep Ar oleh Ir. Wardoyo yaitu arsitek senior yang tak diragukan dan terhitung karya-karyanya. Dikonsep saat menjadi ketua DKM demisioner Dan dilaksanakan diakhir kepemimpinannya. Dan diteruskan oleh DKM yang baru Oktober 2020.

Pelaksana waktu itu dimulai September 2020 sampai November 2020 oleh Sutikno dan Tim  Al Ukhuwwah Build. Banyak perdebatan saat prosesnya tetapi atas Izin Allah semua selesai dengan hasil terbaiknya.

semoga bisa menjadi catatan , informasi dan membawa manfaat.

Terimakasih

Ditulis 

Sutikno

Cara Merawat Rumah Kesayangan

 Ingin rumah awet sepanjang masa hidup Anda. Rumah kalo bisa seawet mungkin hingga diwariskan ke anak cucu. Bagaimana tips merawat rumah agar awet?

Rumah merupakan tempat tinggal yang biasanya dihuni oleh sebuah keluarga. Di dalam rumahlah keluarga tinggal, berlindung, berinteraksi, dan lain sebagainya. Rumah yang nyaman dan aman tentunya menjadi impian banyak keluarga.

Tips Merawat Rumah Agar Awet

Nah, salah satu hal yang perlu dilakukan agar rumah nyaman dihuni adalah dengan melakukan perawatan rumah. Perawatan rumah mencakup perawatan bagian dalam (interior) dan perawatan bagian luar (eksterior) rumah.

Tim Nikifour kontraktor terbaik memberikan tips dan langkah melakukan perawatan rumah agar tahan lama, tidak mudah rusak, dan nyaman dihuni. Yuk simak informasi dan ulasannya berikut ini!

Perawatan Interior Rumah

Bagian dalam atau interior rumah mencakup segala sesuatu yang berada di dalam rumah itu seperti dinding, lantai, plafon, dapur, kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, dapur, kamar tidur, dan lain sebagainya.

Perawatan interior rumah harus diperhatikan secara maksimal karena di sinilah keluarga itu tinggal dan menetap dalam jangka waktu lama. Sehingga aspek kebersihan, pemeliharaan perabotan, dan perawatan bangunan harus terus-menerus dilakukan.

Beberapa aspek penting yang disarankan tim Nikifour kontraktor terbaik terkait perawatan interior rumah adalah sebagai berikut.

• Memperbaiki lantai keramik. Kadangkala karena cara pemasangan yang tak sempurna lantai keramik mudah pecah atau terlepas sehingga butuh perbaikan. Caranya adalah kemarik yang retak atau terlepas dilepas. Kemudian nat dikorek-korek dengan benda tajam. Selanjutnya pasangkan keramik baru dengan membuat dasar pemasangannya dengan baik.

• Mengecat dinding. Agar dinding awet cara yang dilakukan adalah dengan memberi lapisan cat yang tak mudah terkelupas. Caranya dengan membatasi penggunaan plamur. Selain itu lakukan pengecatan dengan cat berkualitas pada saat dinding kering. Bila cat dinding mengelupas karena kondisinya sudah lama, maka pengecatan ulang bisa dilakukan 6 bulan sekali.

• Kebersihan kamar mandi yang mencakup lantai, dinding, bak mandi, pembuangan, dan kloset (jika menyatu dengan toilet). Bagian-bagian tersebut mudah sekali kotor dan berkerak sehingga perawatan dan kebersihannya harus rutin dilakukan. Cara yang bisa dilakukan dengan membersihkan kerak dengan sikat, setelah itu gunakan asam sitrat/citroenzuur (diamkan selama 1 jam), dan sikat hingga bersih.

• Mengatasi jamur dalam rumah. Jamur adalah masalah yang membuat rumah tidak nyaman dihuni dan bisa membuatnya tak tahan lama. Cara membersihkan jamur di rumah bisa dilakukan dengan fungsida, cuka atau cairan disinfektan menggunakan lap kain.

• Bagian plafon yang rusak atau bocor bisa diganti dengan plafon yang baru.

• Untuk menjaga kusen pintu dan jendela supaya aman dari gangguan rayap gunakan obat anti jamur agar rayap tak menghinggapi dan bersarang.

Intinya perawatan interior rumah dilakukan dengan menjaga kebersihan, memperbaiki dan mengganti bagian rumah yang rusak, dan menjaga perabotan rumah agar tetap awet dan bersih.

Perawatan Eksterior Rumah

Tak berbeda jauh dengan perawatan interior, perawatan eksterior rumah juga penting dilakukan. Terlebih bagian luar rumah sering dilihat orang lain karena posisinya yang paling nampak.

Merawat bagian eksterior rumah bisa dilakukan dengan menjaga dan memelihara bagian atap, dinding luar rumah, selasar/teras, dan bagian luar lainnya. Anda bisa memperbaiki atap yang rusak dan bocor, mengecat dinding rumah, memperbaiki teras, dan bagian luar rumah lainnya.

Bagian dalam dan luar rumah yang terawat dan terjaga dengan baik menunjukkan bahwa pemilik rumah memiliki benar-benar orang yang peduli akan kenyamanan tempat tinggalnya.

Nah demikianlah setidaknya beberapa tips merawat rumah agar awet. Supaya perawatan rumah (interior dan eksterior) Anda benar-benar terjaga dengan baik, Anda bisa menggunakan jasa Nikifour kontraktor terbaik.

Sumber: nikifour.co.id